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竣工测量竣工测量竣工测量竣工测量

竣工测量

竣工测量是指各种工程建设竣工、验收时所进行的测绘工作。竣工测量的最终成果就是竣工总平面图,它包括反映工程竣工时的地形现状、地上与地下各种建筑物以及各类管线平面位置与高程的总现状地形图和各类专业图等。竣工总平面图是设计总平面图在工程施工后实际情况的全面反映和工程验收时重要依据,也是竣工后工程改建、扩建的重要基础技术资料。

竣工测量是指各种工程建设竣工、验收时所进行的测绘工作。竣工测量的最终成果就是竣工总平面图,它包括反映工程竣工时的地形现状、地上与地下各种建筑物以及各类管线平面位置与高程的总现状地形图和各类专业图等。竣工总平面图是设计总平面图在工程施工后实际情况的全面反映和工程验收时重要依据,也是竣工后工程改建、扩建的重要基础技术资料。

 

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主要内容


竣工规划验收测量的重点是通过对建筑工程各项指标的测算、总平面勘测图测绘,进行建设现状与报建许可指标、分层平面布局、竖向布局和建设功能一致性核对比较。因此竣工测量主要包括以下内容:


1、建筑工程现状空间位置、几何尺寸、建筑面积、计算容积率建筑面积、建筑基底面积、住宅套型建筑面积、建设用地总面积、容积率、建筑密度、绿地率停车位数量、出入口、建筑间距等主要规划控制勘测指标。

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2、室内地坪测量为检查建筑物地坪高度是否按照总平面设计每图施工及日照间距计算的需要,一幢相对独立的建筑(包括新建的建筑物及北侧的原有建筑物)均测量地坪高程。地坪高程测量采用纳入图根水准测量线路(或采用图根三角高程测量)的方法。 


3、建筑物现状层数、层高、建筑高度、室内外地坪标高等勘测指标以及竖向布局建设现状。


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4、间距测量间距测量包括建筑日照间距、建筑物退让建设用地边界、建筑物退让城市道路红线距离、建筑物后退驳岸顶沿河一侧边线(蓝线)以及规划审


5、批要求控制的建筑、建筑单元户型结构、楼间、门厅、公共过道、公建配套设施用房、设备用房、管理用房、停车位设置位置等建筑分层平面布局建设现状;物长宽等其他距离测量。



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多次委托到一次委托;从重复测绘到统一测绘;从数据多样到标准统一;从数据分散到成果共享。

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西安市网上备案系统


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西安市多测合一备案单位








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